Ипотеки по стандартам АИЖК

www.ahml.ru

Агентство по ипотечному жилищному кредитованиюАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) создано 5 сентября 1997 года Правительством РФ в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом. О0О «Балтийская ипотечная корпорация» является региональным представителем Агентства.

Основным уставным направлением деятельности Агентства ипотечного жилищного кредитования является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения облигаций Агентства на фондовом рынке.

Социально-экономическое значение деятельности Агентства заключается в формировании платежеспособного спроса населения на жилье, популяризации при поддержке государства общефедеральной системы ипотечного жилищного кредитования в национальном масштабе.

По данным на 31.03.06, ипотечные кредиты по стандартам Агентства выдают 88 организаций в 59 регионах РФ.

Задачи АИЖК

Задачи Агентства определены Постановлением Правительства РФ от 26 августа 1996 г. N 1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию»; Постановлением Правительства РФ от 25 августа 2001 г. № 628 «Об утверждении правил предоставления государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям АО „АИЖК“, Уставом, Бизнес-планом Агентства.

Непосредственной целью Агентства являются:

  • создание единых стандартов ипотечного жилищного кредитования;
  • обеспечение доступности ипотечных кредитов для широких слоев населения на всей территории России;
  • создание возможности рефинансирования для ипотечных кредиторов;
  • создание вторичного рынка для обязательств, обеспеченных ипотекой;
  • формирование рынка ипотечных ценных бумаг.

Деятельность Агентства через развитие сети региональных операторов должна охватить все регионы России, обеспечив, таким образом, возможность рационального перераспределения привлекаемых инвестиционных ресурсов и становления единого российского рынка ипотечного кредитования.

Создание федеральной системы Агентства можно рассматривать как крупнейший бизнес-проект с участием государства. Именно поэтому система Агентства развита во всех странах с рыночной экономикой и является необходимым институтом, используемым государством, как в экономической, так и в социальной политике.