Залоговое жилье

Опция дает возможность Заемщику приобрести принадлежащие на праве собственности ОАО «АИЖК» либо ОАО «АФЖС» квартиры с оформлением кредита на привлекательных ценовых условиях. Опция может быть применена с ипотечным продуктом «Стандарт: квартира», при этом устанавливается фиксированная процентная ставка, размер которой составляет 2/3 от ставки по программе  «Стандарт: квартира», действующей на дату заключения кредитного договора. Процентная ставка фиксируется на весь срок кредита.

Процентная ставка увеличивается на размер страховой маржи (0,7 п.п.), если  заемщик не осуществил либо ненадлежащим образом исполняет предусмотренные кредитным договором обязательства по личному страхованию.

Стоимость покупки недвижимого имущества, собственником которого является ОАО «АИЖК» либо ОАО «АФЖС», определяется на основании отчета об оценке. Отчет об оценке  подтверждает величину рыночной стоимости недвижимого имущества  на дату по состоянию не ранее, чем за шесть месяцев от даты  заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, за исключением случаев, когда отчет об оценке предоставлен собственником недвижимого имущества.

Применение опции позволяет снизить первоначальный взнос  до 10% при наличии ипотечного кредитования. Под ипотечным страхованием понимается страхование гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату кредита и уплаты процентов.

Ознакомиться с перечнем объектов можно здесь.