Лояльная ипотека

Опция дает возможность Заемщику самостоятельно управлять платежной нагрузкой по своему ипотечному кредиту.

Заемщик вправе по истечении одного года с момента получения ипотечного кредита временно уменьшить размер текущего платежа по кредиту с увеличением срока кредитования.

За право использования опции Заемщик уплачивает надбавку к процентной ставке по выбранной ипотечной программе в размере 0,5% на протяжении всего срока кредита.

Максимальный размер платежа по кредиту  в период с рождения ребенка и до достижения им трехлетнего возраста может быть снижен на 80%. Продолжительность Льготного периода не может превышать 24 месяца.

Заемщик имеет право обратиться к кредитору с заявлением об использовании Льготного периода не более 4-х раз в течение всего срока кредитования. При этом минимальный срок, на который может быть предоставлен Льготный период – 3 месяца. Совокупный льготный период не может превышать 24 месяца.

Период между окончанием срока одного Льготного периода и началом следующего Льготного периода не может быть менее 12 месяцев.

Срок Льготного периода и размер снижения платежа в процентах определяется в соответствии с таблицей:

Отношение текущей задолженности по кредиту к сумме кредита

Льготный период, мес.

При рождении ребенка (от 3 до 24)

3

6

9

12

15

18

21

24

Более 95%

30%

-

-

-

-

-

-

-

40%

95%-91%

45%

40%

-

-

-

-

-

-

90%-81%

50%

50%

45%

-

-

-

-

-

50%

80%-71%

60%

55%

50%

45%

-

-

-

-

70%-61%

65%

60%

55%

50%

45%

-

-

-

60%-51%

75%

65%

60%

55%

50%

45%

-

-

80%

50%-40%

80%

75%

65%

60%

55%

50%

45%

-

Менее 40%

80%

80%

75%

65%

60%

55%

50%

45%

 

Заемщик имеет право на снижение платежа, если на дату начала Льготного периода по кредиту  отсутствует непогашенная просроченная задолженность.

Заемщик может воспользоваться льготными условиями опции, если кредит выдан на срок не менее 3 лет и не более 20 лет либо период, составляющий разницу между 55 годами и возрастом Заемщика (полных лет). При этом максимальное увеличения срока  исполнения обязательств по кредиту  с учетом окончания Льготного периода не может превышать 10 лет.