«Военная ипотека» - процентные ставки

«Военная ипотека» - процентные ставки

С января 2014г.  вступила в силу новая структура процентных ставок по  «Военной ипотеке» 

Таблица 1 – Структура процентных ставок по продукту «Военная ипотека»

     

Срок жизни кредита

1-й год*

2-й год

3-й год

С 4-го года  MosPrime6M [1]+ маржа в размере:

Вид обеспечения

Значение процентной ставки (r)

Вторичный рынок

Квартира, в т.ч. расположенная на аккредитованной территории малоэтажной застройки

9,5%

10,0%

10,5%

3,75%

 

 

 

 

 

Первичный рынок**

Квартира (на этапе строительства)

9,5%

10,0%

10,5%

3,75%

[1] MosPrime6M (сроком 6 мес.) – ставка предоставления рублевых кредитов (депозитов) на межбанковском денежном рынке, рассчитанная как среднее значение MosPrime6M за период с 10 января по 10 декабря года, предшествующего расчетному. Показатель публикуется на официальном сайте Банка России.

* Первый год действия процентной ставки определяется с даты выдачи кредита/займа по 31 декабря (включительно) года, в котором выдан кредит/заем. Второй и далее – с

01 января по 31 декабря соответствующего года (обе даты включительно).

** По последнее число месяца, в котором залогодержателю выдана закладная на квартиру, завершенную строительством, значение процентной ставки (r) (в первые три года кредита/займа) либо размер маржи (m) (начиная с 4-го года жизни кредита/займа) увеличивается на 2 процентных пункта.

Процентная ставка не может принимать значения ниже 8% (Восьми процентов) годовых (минимальное значение) и выше 16% (Шестнадцати процентов) годовых (максимальное значение). Если в результате пересмотра составных частей, формирующих размер процентной ставки, величина годовой процентной ставки окажется ниже/выше указанных значений, то на расчетный год ставка устанавливается в размере минимального/ максимального значения.

Таблица 2 - Структура процентных ставок по продукту «Военная ипотека» в случае прекращения расчета индикатора MosPrime6M

    

Срок жизни кредита

1-й год*

2-й год

3-й год

С 4-го года  MIBOR30 [2]+ маржа в размере:

Вид обеспечения

Значение процентной ставки (r)

Вторичный рынок

Квартира, в т.ч. расположенная на  аккредитованной территории малоэтажной застройки

9,5%

10,0%

10,5%

4,25%

Первичный рынок**

Квартира (на этапе строительства), в т.ч. расположенная на аккредитованной территории малоэтажной застройки

9,5%

10,0%

10,5%

4,25%

[2] MIBOR30 (сроком 8–30 дней) – средняя заявляемая ставка размещения межбанковских кредитов на срок от 8 до 30 дней, рассчитанная как среднее значение MIBOR30 за период с 10 января по 10 декабря года, предшествующего расчетному. Показатель публикуется на официальном сайте Банка России.

* Первый год действия процентной ставки определяется с даты выдачи кредита/займа по 31 декабря (включительно) года, в котором выдан кредит/заем. Второй и далее – с 01 января по 31 декабря соответствующего года (обе даты включительно).

** По последнее число месяца, в котором залогодержателю выдана закладная на квартиру, завершенную строительством, значение процентной ставки (r) (в первые три года кредита/займа) либо размер маржи (m) (начиная с 4-го года жизни кредита/займа) увеличивается на 2 процентным пункта.

Процентная ставка не может принимать значения ниже 8% (Восьми процентов) годовых (минимальное значение) и выше 16% (Шестнадцати процентов) годовых (максимальное значение). Если в результате пересмотра составных частей, формирующих размер процентной ставки, величина годовой процентной ставки окажется ниже/выше указанных значений, то на расчетный год ставка устанавливается в размере минимального/максимального значения.