К сожалению, выдача кредитов по данной программе приостановлена

Наша компания помогает в получении ипотеки с использованием материнского капитала, если Вы являетесь его распорядителем.

Условия кредитования позволяют увеличивать максимальную сумму ипотеки, предоставляемой банком, на сумму материнского капитала, а также позволяют взять кредит с низким первоначальным взносом. Данная программа позволяет использовать опцию  «Молодая семья», «Лояльная ипотека» и «Долевое строительство».

Размер кредита зависит от величины документально подтвержденных доходов. Если размер ваших доходов не позволяет получить необходимую сумму кредита, ее можно увеличить путем привлечения созаемщиков. Когда в ипотечной сделке участвует несколько созаемщиков, то их доход суммируется, и сумма кредита определяется с учетом совокупного дохода всех заемщиков.

Для погашения кредита вы должны использовать ваши личные средства и средства материнского капитала. Погашение ипотеки осуществляется двумя частями: первоначальным взносом за счет средств материнского капитала, перечисленных кредитору Пенсионным фондом РФ и ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита.

Условия предоставления кредита с использованием материнского капитала

Процентная ставка

При покупке квартиры на вторичном рынке: от 8,85 до 11,85% годовых в рублях.

При покупке квартиры на первичном рынке: от 9,85 до 12,85% годовых в рублях.

Точная величина процентной ставки по кредиту рассчитывается исходя из размера первоначального взноса за жилье, суммы кредита, срока его погашения, периода фиксации ставки и наличия личного страхования заемщика (заемщиков).

Первоначальный взнос

На ипотеку по программе «Материнский капитал» составляет не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком

Срок кредита

от 3 до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма кредита

от 300 000 руб. Максимальная сумма кредита определяется для каждой сделки индивидуально, в зависимости от размера первоначального взноса, срока кредита и региона нахождения приобретаемого жилья

Обеспечение по кредиту

Права требования по договору долевого строительства на этапе строительства. Приобретаемая квартира на вторичном рынке и после завершения строительства.

Количество созаемщиков

не более 4

Соотношение платеж/доход

Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)

Платежи по кредиту

Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита

Мораторий на досрочное погашение

Отсутствует

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).

Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%

По данной программе в качестве первоначального взноса могут быть использованы средства, полученные за счет федеральной или городской субсидии.

Дополнительная информация о материнском капитале

Для справки: сумма материнского (семейного) капитала с 1 января 2014 года составляет 429 408 рублей 05 копеек.

Вы можете отправить вопрос об условиях получения или порядке погашении кредита «Материнский капитал» по электронной почте .

Ответы на часто задаваемые вопросы по использованию средств по материнского капитала и условиям получения кредита «Материнский капитал» вы можете получить на сайте АИЖК в разделе «Ипотечный кредит „Материнский капитал“.

Ознакомьтесь с правовыми актами, устанавливающими право на получение материнского (семейного) капитала.